Requisitos para comprar una casa a terceros por Infonavit 🏠📝

Los Requisitos para comprar una casa a terceros por Infonavit, son tener mínimo 116 puntos en tu cuenta Infonavit, contar con un empleo vigente y tener al menos 6 meses de cotización continua. Además, no debes tener ningún crédito vigente con Infonavit y no haber recibido apoyo para adquirir vivienda anteriormente. También debes presentar documentación como identificación oficial, comprobante de domicilio, entre otros. Recuerda que es importante consultar la página oficial de Infonavit para obtener toda la información actualizada.
- 🏠 Requisitos para comprar una casa a terceros por Infonavit 📝
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Preguntas Frecuentes
- ¿Cuáles son los requisitos para comprar una vivienda de terceros a través de Infonavit?
- ¿Qué documentos necesito presentar para adquirir una casa usada por medio de Infonavit?
- ¿Es obligatorio contar con un crédito aprobado por Infonavit para comprar una casa a terceros o se puede gestionar después de encontrar la propiedad deseada?
Los requisitos para comprar una casa a través de Infonavit son los siguientes:
1. Ser derechohabiente de Infonavit y contar con un mínimo de 116 puntos en tu puntuación de Infonavit.
2. Tener una relación laboral vigente y contar con un mínimo de dos años de antigüedad en la misma empresa.
3. No haber recibido una vivienda por parte de Infonavit anteriormente.
4. Contar con solvencia económica para poder cubrir el enganche de la vivienda.
5. No estar en proceso de solicitud de quiebra o haber concluido recientemente dicho proceso.
6. Cumplir con los requisitos de ingreso establecidos por Infonavit.
Es importante destacar que estos son los requisitos generales establecidos por Infonavit, sin embargo, cada caso puede tener particularidades específicas, por lo que es recomendable acudir a una sucursal de Infonavit o revisar su página web oficial para obtener información actualizada y detallada sobre los requisitos específicos para la compra de una casa a terceros.
Recuerda que adquirir una vivienda es una decisión importante, por lo que se recomienda realizar un estudio exhaustivo y contar con asesoramiento profesional para asegurarse de tomar la mejor decisión.

¡🏠 Esperamos que esta información te sea útil en tu proceso de compra de vivienda a través de Infonavit!
Preguntas Frecuentes
Para comprar una vivienda de terceros a través de Infonavit, se deben cumplir los siguientes requisitos:
1. Ser derechohabiente de Infonavit y tener al menos 116 puntos acumulados en tu cuenta.
2. Contar con una relación laboral activa y vigente, ya sea como empleado o trabajador independiente.
3. No estar en trámite de cancelación o liquidación de un crédito Infonavit anterior.

4. Tener una edad mínima de 18 años y una edad máxima de 64 años 11 meses al momento de solicitar el crédito.
5. No contar con un crédito vigente otorgado por el Infonavit ni haberlo tenido en los últimos 10 años.
6. Presentar una identificación oficial vigente que incluya fotografía, como el INE (Instituto Nacional Electoral) o el pasaporte.
7. Proporcionar la documentación que acredite tu situación laboral y salarial, como las últimas tres nóminas, estados de cuenta bancarios, constancia de ingresos, entre otros.
8. Realizar el pago de la opción de compra, que equivale al 5% del valor de la vivienda y debe ser cubierto con recursos propios.

9. Obtener una precalificación del crédito Infonavit para conocer el monto máximo que puedes solicitar y el rango de valores de vivienda que puedes adquirir.
Es importante destacar que estos requisitos pueden variar dependiendo de cada caso particular y de las políticas actuales de Infonavit. Por ello, se recomienda consultar directamente con la institución para obtener información actualizada y detallada sobre los requisitos específicos para la compra de una vivienda de terceros a través de Infonavit.
Para adquirir una casa usada por medio de Infonavit, deberás presentar los siguientes documentos:
1. Identificación oficial vigente: Este documento puede ser tu credencial de elector, pasaporte, cédula profesional o cartilla del servicio militar.
2. Número de Seguridad Social (NSS): Es importante tener a la mano tu número de seguridad social, ya que será solicitado como parte del trámite.

3. Acta de matrimonio o declaración de concubinato: Si eres casado o vives en unión libre, deberás presentar el acta de matrimonio o una declaración de concubinato para demostrar tu estado civil.
4. Comprobante de domicilio: Puedes presentar una copia de tu recibo de luz, agua, teléfono o estados de cuenta bancarios que muestren tu dirección actual.
5. Constancia de trabajo: Deberás tener una constancia emitida por tu empleador donde se indique tu antigüedad laboral, ingresos mensuales y el tipo de relación laboral.
6. Estado de cuenta bancario: Será requerido para comprobar tus ingresos y capacidad de pago.
7. Últimas tres nóminas: Estas servirán para demostrar tu estabilidad laboral y capacidad de pago.

8. Historial crediticio: Deberás obtener tu reporte de crédito especial (Buró de Crédito) para verificar que no tengas adeudos pendientes o mal historial crediticio.
9. Certificado de libertad de gravamen: Este documento acredita que la propiedad se encuentra libre de cargas o adeudos. Puedes obtenerlo a través del Registro Público de la Propiedad.
Es importante tener en cuenta que estos son los documentos generales requeridos, pero podrían variar dependiendo de las políticas y requisitos específicos de Infonavit y la entidad federativa en la que te encuentres. Por ello, es recomendable visitar la página oficial de Infonavit o acudir a una oficina para obtener información actualizada y detallada sobre los trámites y documentos necesarios para adquirir una casa usada.
En México, no es obligatorio contar con un crédito aprobado por Infonavit para comprar una casa a terceros. Puedes gestionarlo después de encontrar la propiedad deseada.
Infonavit es un organismo gubernamental que otorga créditos para vivienda a los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Si ya cuentas con un empleo formal y cotizas al IMSS, podrías ser elegible para solicitar un crédito hipotecario con Infonavit.
Para obtener un crédito con Infonavit, primero debes cumplir con ciertos requisitos, como tener al menos 116 puntos en el sistema de puntuación Infonavit, contar con un historial crediticio favorable y tener una relación laboral vigente. Una vez que cumples con estos requisitos, puedes iniciar el trámite de solicitud de crédito con Infonavit.
Es importante destacar que si ya encontraste la casa que deseas comprar a terceros y no tienes un crédito aprobado por Infonavit, puedes iniciar el proceso de solicitud una vez que hayas firmado un contrato de compraventa con el vendedor. Sin embargo, ten en cuenta que el tiempo de respuesta y aprobación de un crédito con Infonavit puede llevar varios meses, por lo que es recomendable iniciar el trámite con anticipación.
Recuerda que existen otros medios para adquirir una vivienda, como créditos bancarios o el programa de Fovissste para trabajadores del Estado. Te sugerimos investigar y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión.
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𝐓𝐞 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐚𝐫