¿Cuáles son los requisitos para comprar terreno con Infonavit? 🏘️

Los requisitos para comprar terreno con Infonavit son: tener una cuenta activa en el Infonavit, acumular al menos 116 puntos en la Subcuenta de Vivienda, tener al menos 9 meses de cotización continua, no haber recibido un crédito Infonavit en los últimos 6 meses, presentar una identificación oficial vigente y proporcionar datos personales y laborales.
- 📝 Requisitos para comprar terreno con Infonavit 🏡
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Preguntas Frecuentes
- ¿Cuáles son los requisitos para poder comprar un terreno utilizando mi crédito Infonavit?
- ¿Qué documentos debo presentar ante Infonavit para solicitar un préstamo y adquirir un terreno?
- ¿Cuánto debo tener ahorrado en mi Subcuenta de Vivienda para poder utilizar el crédito Infonavit en la compra de un terreno?
¡Claro! Aquí tienes los requisitos para comprar un terreno con Infonavit:
1. Ser derechohabiente de Infonavit y tener al menos 116 puntos acumulados en la Subcuenta de Vivienda.
2. Tener una relación laboral vigente y estar al corriente en tus pagos al Infonavit.
3. Contar con ingresos suficientes y estables para cubrir el enganche y las mensualidades.
4. No tener un crédito activo con Infonavit ni estar en proceso de adquirir uno.
5. El terreno debe encontrarse dentro del perímetro urbano y contar con servicios básicos como agua, luz y drenaje.
Recuerda que estos requisitos pueden variar dependiendo de la ubicación y las políticas vigentes, por lo que es importante consultar directamente con Infonavit o visitar su página web oficial para obtener información actualizada. 🏡✨
Preguntas Frecuentes
Para poder comprar un terreno utilizando tu crédito Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:

1. Ser derechohabiente del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
2. Tener un empleo formal y contar con al menos 116 puntos Infonavit acumulados.
3. No tener ningún crédito vigente con el Infonavit o haber liquidado cualquier crédito anterior.
4. Contar con una edad mínima de 18 años y no exceder la edad máxima establecida por el Infonavit al momento de solicitar el crédito.
5. Presentar tu identificación oficial vigente (INE o pasaporte) y tu Clave Única de Registro de Población (CURP).

6. Demostrar capacidad de pago, lo cual implica tener un ahorro mínimo en tu Subcuenta de Vivienda del Infonavit y presentar comprobantes de ingresos recientes (recibos de nómina o estados de cuenta bancarios).
7. El terreno debe estar ubicado en una zona que esté permitida por el Infonavit para otorgar créditos.
8. Contar con un contrato de compraventa del terreno, el cual debe estar registrado ante las autoridades correspondientes.
Recuerda que es importante revisar todas las opciones y condiciones específicas del crédito Infonavit, así como acudir a las oficinas del instituto para obtener información actualizada y detallada sobre los requisitos y trámites necesarios para la compra de un terreno con dicho crédito.
Por lo general, para solicitar un préstamo y adquirir un terreno a través de Infonavit, deberás presentar los siguientes documentos:

1. Identificación oficial: Debes llevar tu credencial para votar, pasaporte o cualquier otro documento que sea válido y esté vigente.
2. Constancia de trabajo: Es necesario contar con una carta laboral o constancia de empleo que especifique tu antigüedad, salario y puesto.
3. Comprobante de domicilio: Debes llevar un recibo de servicios (luz, agua, teléfono) o un contrato de arrendamiento a tu nombre como comprobante de tu dirección actual.
4. Comprobantes de ingresos: Necesitas llevar recibos de nómina o estados de cuenta bancarios que demuestren tus ingresos durante los últimos 6 meses.
5. Estados de cuenta bancarios: Se requiere la presentación de tus estados de cuenta de los últimos 3 meses.

6. Solicitud de crédito Infonavit: Es necesario completar y firmar la solicitud de crédito proporcionada por Infonavit.
7. Certificado de libertad de gravamen: Debes obtener un certificado que demuestre que el terreno está libre de gravamen.
8. Escrituras del terreno: Es importante llevar las escrituras del terreno en el que deseas adquirir para realizar la transacción.
9. Avalúo del terreno: Deberás obtener un avalúo del valor comercial del terreno realizado por un perito autorizado por Infonavit.
10. Pago de derechos: También debes cubrir los derechos correspondientes a la inscripción del crédito y avalúo del terreno.

Recuerda que estos documentos pueden variar dependiendo de la situación particular de cada persona y las políticas vigentes de Infonavit. Por ello, es recomendable verificar los requisitos actualizados en la página oficial de Infonavit o acudir directamente a sus oficinas para obtener la información más precisa.
Para poder utilizar un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en la compra de un terreno, es importante tener en cuenta que no existe un monto mínimo requerido en la Subcuenta de Vivienda. Sin embargo, es necesario contar con un saldo suficiente que permita cubrir los gastos asociados a la adquisición del terreno.
Es importante señalar que el Infonavit no otorga directamente créditos para la compra de terrenos, sino que su función principal es facilitar financiamiento para la adquisición, construcción o mejora de viviendas.
En este caso, si deseas utilizar tu crédito Infonavit para comprar un terreno, debes considerar los siguientes aspectos:
1. Tener una relación laboral vigente y estar activo en el Infonavit.
2. Contar con 116 puntos Infonavit o más.
3. Cumplir con los requisitos que establece el Infonavit para obtener un crédito.
4. El terreno debe estar ubicado en una zona donde el Infonavit tenga presencia y haya inmuebles disponibles para construir.
El monto máximo de crédito que se te otorgará dependerá de varios factores, como tu salario, capacidad de pago y el valor del terreno. Dicho monto será determinado por el Infonavit al evaluar tu solicitud.
Recuerda que es importante acudir directamente al Infonavit o a un asesor especializado para obtener información específica sobre los requisitos y condiciones para la compra de terrenos con crédito Infonavit, ya que esta información puede variar según las políticas vigentes en cada momento.
¡No olvides siempre verificar la información actualizada y oficial para realizar cualquier trámite relacionado con el Infonavit!
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𝐓𝐞 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐚𝐫